jueves, 19 de enero de 2017

UN JUEZ DECLARA LA NULIDAD DE LA CESIÓN DE LA TITULARIDAD Y DOMINIO DE LA PLAZA DE ESPAÑA A LA MERCANTIL CONSTITUIDA EN SU DÍA PARA SU REHABILITACIÓN.

RECUPERAMOS POR MEDIO DE UN AUTO DE MEDIDAS CAUTELARES LA TITULARIDAD DEL SUELO PÚBLICO DE LA PLAZA Y AL PARECER, DEL MUSEO DE LA CIUDAD.


Medidas cautelares pedidas por la ASOCIACIÓN CÍVICO CULTURAL EL MOLINO el pasado mes de noviembre en ejercicio de la ACCIÓN VECINAL SUSTITUTORIA AL AYUNTAMIENTO, dado que, ni el gobierno, ni la corporación han facilitado en nada la labor de esta asociación en defensa del interés general. 

Fue la querella interpuesta por dicha asociación hace ya más de cinco años por la presunta cesión ilegal de la plaza a la mercantil Plaza de España San Fernando SL., la que ha motivado las medidas cautelares que ahora, a instancias de la fiscalía, dicta el juez instructor del juzgado número 5 de los de Coslada, que instruye las diligencias sobre la misma; y que efectivamente, ve indicios fundados de la comisión de los presuntos delitos denunciados por tales hechos en su día.

Esta asociación que no ha contado con la colaboración EN NADA del actual gobierno municipal, se ha visto obligada incluso a tener que recurrir AL DEFENSOR DEL PUEBLO, para que la alcaldesa le facilitara la documentación pública relativa al caso, que le pedían con el fin de documentar las acciones que estaban llevando a cabo en defensa del interés general... a pesar de lo cual, y de no tenerla, han logrado demostrar lo necesario para conseguir estas decisiones de la administración de justicia, que por el momento, libran al pueblo de ver como se vendía su plaza a un fondo de inversión privado.

PERO LAS DEUDAS DE LA MERCANTIL PARTICIPADA AL 49% POR EL AYUNTAMIENTO PERSISTEN.



A tenor de este auto judicial, y a la espera de que se demuestre que la plaza fue aportada de manera ilícita, suponiendo ello su definitiva reversión al patrimonio público municipal, como cabe esperar. Resultaría que, de la masa de activos de la concursada mercantil Plaza de España San Fernando SL, habría que separar los bienes que son de titularidad y dominio público, así indebidamente incluidos, y cosa obviada tanto por el administrador concursal como por el juez del juzgado número 6 de lo mercantil que ha resuelto hasta la fecha sobre el caso. 


De ser así; el ayuntamiento, que ha imputado los costes materiales de la ejecución de la obras del aparcamiento bajo la plaza de su titularidad, la urbanización de la superficie de la misma y el edificio del Museo de la Ciudad a la referida mercantil Plaza de España San Fernando SL, debería ABONAR su coste de ejecución material y demás conceptos aplicables, EN SU TOTALIDAD, dado que se trata de obras públicas a beneficio de la generalidad, como es el caso del aparcamiento y reurbanización de la plaza, como TAMBIÉN la restauración, rehabilitación y edificación de la casa número 16 de la plaza y su granero, parte de los edificios declarados BIC (Bien de Interés Cultural), destinados a MUSEO DE LA CIUDAD dado que se trata de una dotación municipal de carácter cultural, sobre suelo y edificios comprados en su día por el ayuntamiento para tal fin.


Pero es un hecho que sigue sin pagarse a las constructoras el coste de construcción del aparcamiento bajo la plaza, la urbanización de la tapa, y el Museo de la Ciudad; que es como se ha dicho, un equipamiento público que debe pagarse con cargo al presupuesto municipal, y no imputarse, como otras inversiones "impropias" a la mercantil concursada, llevada a la quiebra por una mala gestión, de la que fueron presuntos responsables, entre otros, cargos públicos y de confianza de anteriores gobiernos municipales, tal como testimonia el hecho, de que a día de hoy estén sin pagar tales obras, pese a que se duplicara el coste previsto en origen para toda la actuación de la UE-1.

Cabe por tanto preguntarse, ¿se han previsto o se van a prever las partidas presupuestarias necesarias para pagar esas obras y poderlas poner en uso para beneficio de l@s vecin@s?.

¿Habrá unidad de acción de los grupos municipales para trabajar en ese sentido, como la han tenido para atribuirse una gestión que no les corresponde en relación a las medidas cautelares dictadas para evitar que la plaza fuera vendida a un fondo inversor extranjero?.


¿EN QUÉ SE SUSTANCIÓ ESE 49% DE APORTACIÓN MUNICIPAL A LA MERCANTIL PLAZA DE ESPAÑA SAN FERNANDO SL?.

La respuesta a esta cuestión es el asunto de fondo que pone en evidencia lo que podría ser una estafa en toda regla, puesto que, si la aportación del ayuntamiento a la referida mercantil fue la plaza pública, siendo esta inaportable, y por tanto inejecutable ante su enajenación a beneficio de terceros, fuera del comercio de las cosas, por ser un bien demanial intransferible, inembargable  y no prescriptible. Bien puede colegirse que la aportación municipal a esa sociedad mercantil fue nula y no sustanciable en términos de aprovechamiento capaz de generar beneficio económico.


Más si tenemos en cuenta, que el plan general, no permitía aprovechamiento alguno bajo rasante en el espacio público de la plaza, que tenía la condición de zona verde, y formando parte de un Conjunto Histórico Artístico declarado BIC; un proyecto el del aparcamiento, que no contó con el visto bueno de la Dirección General de Patrimonio, dependiente de la Consejería de Cultura de la Comunidad de Madrid, motivo, por el cual se incoó en su día expediente sancionador contra el ayuntamiento de San Fernando, por parte de este organismo, competente en materia de patrimonio histórico.


martes, 17 de enero de 2017

EL SAN FERNANDO DE LOS AÑOS 80.

La década de 1980 fue una "década prodigiosa" en la que muchas cosas cambiaron en San Fernando. Fueron unos tiempos socialmente convulsos, donde por primera vez en democracia la izquierda llegó al poder, y puso en marcha las mejoras y reformas que reequiparon nuestras ciudades y pueblos, poniendo en el centro las necesidades de los vecin@s.

No todo lo anterior fue necesariamente malo, con independencia del color político. San Fernando cambió en aquellos años, peleando todas y cada una de las mejoras que se iban logrando en el pueblo, con un movimiento asociativo fuerte y comprometido con la mejora del pueblo y su entorno.


Cartel de la exposición del plan general de urbanismo en el patio de la renovada casa consistorial el 29 de mayo de 1986.


 Enrique Guerra López, profesor de historia contemporánea en el instituto de bachillerato Vega del Jarama. Fue alcalde de 1981 a 1990.




 La fachada de la renovada casa consistorial, una de las primeras actuaciones de rehabilitación en el casco antiguo, inaugurada en 1985.



El proyecto de rehabilitación de la casa consistorial inaugurada en 1985, supuso la total reestructuración del edificio original del siglo XVIII, adaptado para ayuntamiento en el siglo XIX. Los arquitectos Amparo Barlinches, Jaíme Nadal y Sebastián Araujo, le dieron notable importancia a l a reconfiguración de la torre, como nuevo hito urbano que significase al edificio como ayuntamiento en el centro del municipio.


Planta del proyecto de rehabilitación de la antigua casa consistorial según proyecto de 1981.


Detalle de la torre del reloj.


Alzado fachada principal y estructura metálica de la torre del reloj que se iluminaba por las noches.


NO AL VERTEDERO una de las luchas históricas del Sanfer de entonces, como paradójicamente ahora, pues las demás administraciones siempre han perjudicado a nuestro municipio.



EL PLAN HEREDADO. El plan heredado de la etapa del desarrollismo económico del tardo franquismo, formulado correctamente por los tecnócratas de la COPLACO (Comisión de Planeamiento y Coordinación del Área Metropolitana de Madrid). Fue el plan en desarrollo que recibió el nuevo ayuntamiento democrático en 1977. El plan se estaba ejecutando mal, sin captar los suelos necesarios para conexiones viarias, zonas verdes y equipamientos, concentrándose la promoción privada en los sectores de mayor aprovechamiento, dando lugar a barrios densamente poblados con pocas zonas verdes y equipamientos como FUENCASAS.



La Ciudad Parque Henares en foto aérea de 1987. Este barrio fue producto del Plan General de 1968, cuyo planeamiento parcial se concreta en 1972. Supuso la construcción de casi 4.000 viviendas hasta 1985, casi la mitad de la población censada entonces, vino a residir en este nuevo barrio.



Casco Urbano desde el norte en 1984, en primer término el barrio de FUENCASA.


San Fernando en grandes cifras a principios de la década de 1980 según estudios previos para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana.


PGOU de 1988, revisó en plan de 1968 desarrollado a partir de 1972 dando lugar a los barrios de Parque Henares y Fuencasa. Este plan desarrollaría la primera protección del casco antiguo, abordaría el reequipamiento de la ciudad negociando las cesiones de suelo para parques, colegios, polideportivos y centros culturales en un largo y difícil proceso que paralizó el desarrollo del pueblo durante aquella década. El plan sustituyó los bloques de pisos pendientes de construir del plan anterior, por la barriadas de viviendas unifamiliares que hoy conocemos en torno a la vía de circunvalación que desvió el tráfico de paso por el centro del pueblo. Se buscó una ciudad menos densificada, a escala humana y con zonas verdes y equipamiento cercanos en todos los barrios.


Régimen de Usos del suelo en el plano de calificación pormenorizada del Plan General.


Los polígonos industriales en torno a la A2.


Plano de equipamientos y zonas verdes previsto por el plan salpicando todo el pueblo. La prioridad de aquellos años, fue la captar el suelo necesario para dotar a San Fernando de zonas verdes, colegios, institutos, centros culturales y polideportivos de los que carecía el pueblo.


Detalle del plano de equipamientos y zonas verdes del casco, avance del plan general 1986.


Representación de los nuevos barrios de viviendas unifamiliares previstos por el Plan General.


Vista aérea del pueblo en torno a 1986 desde el Sur. En primer término el barrio de Parque Henares.


La Real Fábrica de paños y su solar convertido en vertedero de sanitarios en fotografía de 1981.


El centro histórico de San Fernando en 1983, año en la que fue declarado Conjunto Histórico- Artístico.



Plaza de España 1983.




El conjunto de las casas y restos de la fachada de la real Fábrica de Paños declarados monumento de interés histórico artístico, fueron protegidos por la normativa del plan general, si bien, esto no evitaría su progresivo deterioro.




Estatua plaza de Fernando VI, 1983.


Plaza de Fernando VI, 1983.


Restos de la Real Fábrica de Paños en torno a 1986.


Calle Pavía, Real Fábrica de Paños 1982.


Plaza de España en 1985.


Proyecto de restauración de la Real Fábrica de Paños, como portada del parque urbano previsto por el plan general en el solar de su trasera sobre lo que era la fábrica de cristales de ECHEVESTE.


Cuerpo Central de la Real Fábrica de Paños en 1983.


Calle Libertad, Plaza de España y al fondo lienzo de la fachada de la Real Fábrica de Paños. El centro de San Fernando sufría en aquellos años una fuerte intensidad de tráfico, pues por la avenida de La Constitución transcurría la travesía urbana de la actual carretera de Mejorada, con gran volumen de tráfico incluso de camiones.


El escudo esculpido en caliza del Ayuntamiento recién restaurado en 1985, que se mantiene aun en la puerta de acceso al mismo en lo que hoy el la biblioteca central Rafael Alberti.


La depuradora de aguas residuales de Casaquemada y el "Puente del Moco", como pasarela peatonal sobre el Jarama, fueron inaugurados en 1985, dentro de la política de depuración de aguas residuales tendente a la mejora de la calidad de las aguas de los ríos madrileños, abordada por la recién constituida Comunidad de Madrid.


Los Huertos de Ocio, en la recuperada Finca Caserío del Henares por la Comunidad de Madrid en 1986, fue otra de las actuaciones del gobierno de Leguina en San Fernando en materia de medio ambiente.


Proyecto de los Huertos de Ocio, Finca Caserío del Henares, 1986.


Parque Dolores Ibárruri, recién inaugurado 1984.


El parque general Dolores Ibárruri fue urbanizado con medios materiales municipales y mano de obra de trabajadores desempleados del municipio, contratados por el ayuntamiento.


El teatro y centro cultural Federico García Lorca construido y equipado entre 1986 y 1987, en el suelo de la manzana dotacional prevista por el plan general entre el casco y Parque Henares, fue una de las actuaciones tendentes a equipar al pueblo de adecuados espacios para el fomento de la cultura, el deporte y las artes escénicas.


La avenida de Irún en 1987, con el recién construido instituto de BUP Vega del Jarama junto al centro de mayores, al instituto de FP, y el mencionado centro cultural García Lorca. Dotar a San Fernando de las plazas escolares, de bachillerato y FP adecuadas, fue otro de los pilares de la acción reivindicativa municipal de aquellos años. Al fondo el barrio de Parque Henares y los cerros donde hoy se encuentra el Hospital del Henares.


Las fiestas de San Fernando, en la década de los 80, estaban consideradas unas de las mejores de los pueblos del Corredor del Henares, cosa que no hoy. Además de los conciertos y actuaciones de primeras figuras del panorama nacional, sus populares encierros, en el centro del pueblo, atraían a propios y forasteros, como bien se ve en esta foto tomada desde la calle Nazario Calonge (al fondo la estatua de Fernando VI en la "Plaza del Santo").


Avenida de Zaráuz, en Parque Henares, 1983.


Calle Coslada y quiosco Palencia en la esquina con la calle de Pavía.


Obras de explanación del recinto ferial y del futuro barrio de Las Coronas en 1985.


La calle Comercio, 1986.


Calle de La Presa.


Proyecto del parque de atracciones acuáticas ACUAPARK tras el centro comercial e hipermercado PRYCA. Un proyecto de la época en La Muñoza, no exento de polémica por su gestión urbanística, pues se trata de una parcela de equipamiento municipal.


Enrique Guerra López, concejal de cultura entre 1979 a 1981. Alcalde a partir de 1981 tras la dimisión de Ángel Lupión.


Apeadero de Cercanías de San Fernando, edificio ferroviario tradicional del siglo XIX. que desgraciadamente no se supo conservar.


Edificio de servicios del apeadero.


 Escudo de San Fernando de Henares institucionalizado en su uso por el ayuntamiento en los años 80.


Ángel Fernández Lupión, alcalde de la primera corporación democrática del periodo constitucional vigente en 1977.